北京80.05亿元出让三宗不限价地块 京能、首创、华润 中交各得一宗

中国网地产讯  2月11日,北京鼠年土地首拍三宗不限价地块,别离位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇,总建设用地面积15.82万平,总首首价70.63亿元,总成交价80.05亿元。

最后,首创以底价29.75亿元竞得北京市石景山区西黄村1606-646地块F2公建同化住宅用地。据悉,该地块仅首创一家房企参与竞拍。

原料表现,该地块编号京土整储挂(石)[2019]050号,位于石景山区西黄村,建设用地面积3.84万平,规划修建面积11.78万平,首首价29.75亿元,竞买保证金为59500万元,修建密度≤40%,绿地率≥30%,修建高度≤80米,用地性质为F2公建同化住宅用地。    通过40轮的竞拍,华润 中交以46.7亿元竞得北京市通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块R2二类居住用地、A334托小用地,溢价率22.89%。据悉,该地块参与竞拍的房企有首开 旭辉、华润 中交、坦然、金茂、世茂。

原料表现,该地块编号京土整储挂(通)[2019]051号,位于通州区马驹桥镇,建设用地面积9.9万平,规划修建面积22.02万平,点评首首价38亿元,竞买保证金76000万元,修建密度≤30%,绿地率≥30%,用地性质为R2二类居住用地、A334托小用地。

出让文件表现,SY00-0500-6009地块托小用地由竞得人建设,建成后无偿移交给哺育主管部分;YZ00-0500-6007地块内规一致处社区卫生服务站,规一致座街区式锅炉房,由竞得人建设,建成后无偿移交给有关主管部分;YZ00-0500-6011地块内规一致座街区式锅炉房,由竞得人建设,建成后无偿移交给有关主管部分。    京能以3.6亿元竞得北京市大兴区采育镇01-0042地块R2二类居住用地,溢价率25%。据悉,该地块参与竞拍的房企有路劲、京能、住总 兴创。

原料表现,该地块编号京土整储挂(兴)[2019]052号,位于大兴区采育镇,建设用地面积2.08万平,规划修建面积2.18万平,首首价2.88亿元,竞买保证金为5800万元,修建密度≤30%,绿地率≥30%,修建高度≤30米,用地性质为R2二类居住用地。    

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